Maison 4 pièces

FORS - À SEULEMENT 12MN DU CENTRE DE NIORT
Proche de tous commerces et commodités (boulangerie, pharmacie, bureau de poste...) et d'une gare menant facilement au centre de Niort.

Maison récemment rénovée de 140m² implantée sur une parcelle de presque 3000m², comprenant :
- Un salon / séjour de 30 m²,
- Une cuisine de 30 m²,
- 2 chambres de plus de 15 m²
- Une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne
- Une buanderie attenante à la cuisine
- Un WC indépendant

60m² de combles (en partie isolés et comprenant arrivée d'eau et prises électriques) ainsi qu'une grange de 66 m² attenante à la partie existante complète l'ensemble, ainsi qu'une dépendance de 75m² disponible pour la réalisation d'un grand garage ou de tout autre projet.

La maison est équipée avec des menuiseries neuves et de couleur noires, en triple vitrage. Possibilité de passer la surface de plancher à plus de 250m² en se couplant à la dépendance de 66 m², attenante au salon et disponible pour une réhabilitation, ainsi qu'en ajoutant un accès aux combles aménagés.
Belle extension potentielle, si cette solution vous intéresse.

Idéal résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.