Référence annonce : #niids-210432

Maison - 5 pièces - 105 m²

399 000 €

Année de construction

1978

Surface habitable

105 m2

Pièces

5

Chambres

3

Parcelle

193 m2

Emprise construction

105 m2

Salle d'eau

2

Nombre de WC

2

Surface du séjour

35 m2

Niveau(x)

2

État du bien

Refait à neuf

LAGORD - À L'ENTRÉE DU QUARTIER LAFOND ET DE LA ROCHELLE
Proche de tous commerces (pharmacies, boulangerie, supermarché, école…) et des arrêts de bus

Maison rénovée de 105m² habitables implantée sur une parcelle de 193m², comprenant au RDC :


- Un grand salon/séjour sur cuisine ouverte de 50m²
- Une suite parentale avec douche à l'italienne de 17m²
- Une chambre de 9m²

A l'étage :
- Une jolie mezzanine avec placards pouvant faire office de bureau (8m²)
- Une salle d'eau avec WC
- Une chambre mansardée de 17m²

Un patio de 22m² et son toit terrasse de quasiment 25m² complètent l’ensemble. Idéal pour profiter du soleil.
Vous serez séduits par la décoration de cette maison et son agencement. Le salon dispose d'un poêle faisant office de chauffage d'appoint pour les agréables moments d'hiver.
Une place de parking et un grand abris de jardin sont également à votre disposition sur la cour d'entrée de 50m².

Idéal résidence principale ou investissement locatif!
À visiter sans tarder!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUS
Rendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédié
Contactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche.
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05 46 46 80 49

Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.

Équipements

Balcon/Terrasse

Cuisine équipée

Eau

Électricité

Tout-à-l'égout

Cheminée

Douche extérieure

Dpe et ges

A

B

C

D

E

F

G

146 kWh/m2 par an

A

B

C

D

E

F

G

2 kg CO2/m2 par an

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