Référence annonce : #niids-210432

Maison 5 pièces

1 195 000 €

Année de construction

2013

Surface habitable

230 m2

Pièces

5

Chambres

4

Parcelle

1107 m2

Emprise construction

258 m2

Salle d'eau

2

Salles de bains

1

Nombre de WC

2

Surface du séjour

110 m2

Niveau(x)

2

État du bien

Standard

MARSILLY - PROCHE DE LA MER ET À SEULEMENT 10MN DE LA ROCHELLE
A proximité de tous commerces et commodités (pharmacie, boulangerie, boucherie, supermarché, restaurants, école, médecin, poste...) et d'un arrêt de bus

Maison de 230m² habitables implantée sur une parcelle de 1107m², comprenant :
- Un bel espace salon / séjour sur cuisine ouverte de 80m²
- Une suite parentale avec baignoire de 35m²,
- 2 suites supplémentaires de respectivement 22m² et 26m², dont une avec WC
- 1 chambre / bureau de 12m²
- Un cellier / buanderie attenant à la cuisine de 10m²
- 1 WC indépendant
- 1 bel atelier de 17m²

À l'extérieur, le jardin paysagé et sa piscine chauffée sauront vous séduire. Vous y retrouverez également une dépendance en bois de 20m² avec préau et une cuisine d'été, idéal pour apprécier des déjeuners face au littoral.

Cette maison construite en 2013 dispose de nombreux équipements : chauffage au sol, pompe à chaleur, volets roulants électriques, puits, huisseries ALU, portail électrique et multiples stationnements.

Le calme plat, la triple exposition, la magnifique cheminée et l'espace offert par la sublime charpente traditionnelle finiront de vous combler.

À visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUS
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Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.

Équipements

Balcon/Terrasse

Cheminée

Intercom

Campagne/Isolé

Cuisine équipée

Jardin

Télécom

Tout-à-l'égout

Dpe et ges

A

B

C

D

E

F

G

97 kWh/m2 par an

A

B

C

D

E

F

G

3 kg CO2/m2 par an

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