Référence annonce : #niids-210432

Maison - 7 pièces - Lagord

399 000 €

Année de construction

1964

Surface habitable

140 m2

Pièces

7

Chambres

5

Parcelle

334 m2

Emprise construction

110 m2

Salle d'eau

1

Salles de bains

1

Nombre de WC

2

Surface du séjour

18 m2

Niveau(x)

1

État du bien

Travaux à prévoir

LA ROCHELLE – LAGORD BOURG - À MOINS DE 5 MINUTES DE L’HYPERCENTRE DE LA ROCHELLE
Proche de tous commerces et des commodités (écoles, boulangeries, pharmacies, boucherie, supermarchés) et de plusieurs arrêts de bus.


Découvrez cette maison du Lagord des années 60, d'une surface de 140m².
Elle est composée à l’étage de :
- Une entrée de 4m²
- Une salle de bain de 4m²
- Un WC séparé
- Un beau salon/séjour sur cuisine semi-ouverte de 20m²
- Un cellier/buanderie de 6m²
- 2 chambres de 10m²
- 1 dressing de 10m2

Au rez-de chaussée :
- Un séjour sur cuisine ouverte de 14m²
- Une cuisine de 20m²
- 2 chambres de 12m² et 14m²
- Une salle d’eau de 5m²
- Une véranda de 15m²



Toutes les huisseries ont été changées en 2024.

POINT FORT : Une véranda plein sud. Un bien à fort potentiel après rafraîchissement.
Un jardin plongeant faisant le tour de la propriété. Deux stationnements privés ainsi que des places à l’extérieur.

Idéal investissement locatif.
À visiter sans tarder !!


Visite virtuelle disponible sur simple demande.


Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.

Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.

Équipements

Balcon/Terrasse

Jardin

Dpe et ges

A

B

C

D

E

F

G

188 kWh/m2 par an

A

B

C

D

E

F

G

32 kg CO2/m2 par an

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