Référence annonce : #niids-210432

Maison - 4 pièces - 123 M²

499 000 €

Année de construction

2018

Surface habitable

123 m2

Pièces

4

Chambres

3

Parcelle

341 m2

Emprise construction

155 m2

Salle d'eau

1

Nombre de WC

1

Surface du séjour

40 m2

État du bien

Neuf

PUILBOREAU - AU CALME ET À SEULEMENT 5MN DE LA ROCHELLE
Proche de tous commerces, commodités et d'un arrêt de bus

Maison de plain-pied de 123m² habitables implantée sur une parcelle de 341m², comprenant:
- Une entrée avec placards
- Un grand salon/séjour sur cuisine ouverte de 54m²
- Un cellier/buanderie attenant à la cuisine
- 3 chambres avec placards dont une parentale dotée d'un dressing
- Une salle d'eau
- 1 WC indépendant

A l'extérieur:
- Un grand garage de 20m²
- Un beau jardin avec terrasse carrelée exposé SUD-EST
- Un cabanon de rangement

Cette maison encore sous garantie décennale bénéficie d'équipements et prestations de qualité: adoucisseur d'eau, poêle à granulés, volets roulants électriques, porte sectionnelle motorisée et panneaux solaires en autoconsommation.

La triple exposition traversante OUEST-SUD-EST vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée et d'apprécier de bons moments en famille tout au long de l'année.

Idéal résidence principale ou maison de vacances !
À visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUS
Rendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédié
Contactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche.

Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.

Équipements

Balcon/Terrasse

Cuisine équipée

Garage

Jardin

Tout-à-l'égout

Dpe et ges

A

B

C

D

E

F

G

49 kWh/m2 par an

A

B

C

D

E

F

G

2 kg CO2/m2 par an

Ce bien vous intéresse ?

Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à nous laisser vos coordonnées nous vous contacterons.