Maison - 5 pièces - 164m²

LAGORD - À SEULEMENT 5MN DE LA ROCHELLE ET PROCHE DE LA COTE ATLANTIQUE
Proche des commerces, des commodités et d'un arrêt de bus.

Maison de plain-pied de 164m² habitables implantée sur une parcelle de 609m², comprenant:
- Une belle entrée avec placard
- Un vaste salon/séjour sur cuisine ouverte et équipée de plus de 65m²
- 1 cellier/ buanderie attenant à la cuisine de 9m²
- 1 garage isolé de 30m²

Le coin nuit est divisé en deux ailes distinctes.
Vous retrouverez sur la première aile :
- 1 chambre avec placard de 11m² faisant actuellement office de bureau
- 1 suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et WC d'un total de 28m²

De l'autre et desservie par un couloir avec placard :
- 2 chambres de 12m² chacune
- 1 jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu
- 1 WC indépendant

Les beaux volumes, ses pièces lumineuses ainsi que le niveau de finition, font de cette maison familiale un endroit idéal pour allier tranquillité et moment de partage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle allée végétalisée permettant de stationner plusieurs véhicules. Sur l'arrière, un jardin clos et paysagé avec une terrasse carrelée. Un local fermé et isolé complète cette partie, parfait pour y stocker vélos et matériel de jardin.

Cette maison construite en 2020 et exposée SUD-OUEST bénéficie d'équipements et prestations de qualité: chauffage au sol, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, huisseries ALU, porte sectionnelle motorisée.

Idéal résidence principale ou maison de vacances proche de la Rochelle et non loin de l'océan !
À visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.