Maison contemporaine - 4 pièces - Lagord

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 150 M² – CONSTRUITE EN 2024 - LAGORD CENTRE


Située à Lagord, dans un quartier résidentiel paisible.
À quelques minutes à pied des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie), proche des écoles et desservie par les transports en commun vers La Rochelle.


Vous serez séduit par :
1 espace de vie baigné de lumière, grâce à une triple exposition et de larges baies vitrées équipées de brise-soleil orientables. Le volume impressionnant de la pièce principale (72,5 m²) avec ses belles hauteurs sous plafond crée une atmosphère aérée et élégante.
1 cuisine ouverte et entièrement aménagée, qui a été pensée dans les moindres détails avec des équipements haut de gamme et des finitions soignées.
Une suite parentale de 21 m² avec salle d’eau privative (douche à l’italienne) et WC indépendant
Deux chambres de 12 m² et 10,5 m²
Une salle de bain avec baignoire et douche
Deux WC séparés
Une buanderie de 4 m²
Un garage isolé et carrelé, avec accès direct

Toute la maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, couplé à une climatisation gainable réversible, assurant un confort optimal été comme hiver.
La maison est conforme à la norme RE2020 et classée A au DPE, gage d’une excellente performance énergétique.

L’ensemble des aménagements intérieurs a été confié à un aménageur reconnu, avec un investissement de plus de 150 000 € pour créer un intérieur sur mesure mêlant fonctionnalité et esthétisme.

À l’extérieur :
1 jardin clos, paysager et sans vis-à-vis de 85 m²,
2 grandes terrasses totalisant 67 m², dont une partiellement couverte, ainsi qu’un spa enterré intégré dans l’aménagement paysager. Un véritable havre de paix, où chaque détail a été conçu pour offrir intimité, détente et qualité de vie.
Enfin, la maison bénéficie encore de la garantie décennale, et vous permettra d’emménager en toute sérénité.

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Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.