Maison - 3 pièces - 114m²

MARANS – MAISON À RÉNOVER AVEC ÉCURIE ET TERRAIN DE PLUS DE 2 HECTARES

À seulement quelques minutes du centre de Marans, découvrez cette propriété pleine de charme et de potentiel, implantée sur une parcelle de 1 251 m² avec en supplément un terrain de plus de 20 000 m² non constructible situé à l’arrière de la parcelle.

La maison développe 114 m² habitables et se compose :

Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine
- Un salon
- Une arrière-cuisine
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant

Au premier étage :
- Deux chambres
- Un espace nuit/bureau

Au dernier étage :
- Des combles aménageables de 43 m²

Une ancienne écurie complète l’ensemble (toiture à reprendre), offrant de multiples possibilités : espace de stockage, atelier ou projet en lien avec l’accueil d’animaux ou encore nouvelle construction grâce au terrain constructible attenant ( environ 600 m² ).

Le vaste terrain de plus de 2 hectares constitue un véritable atout pour les passionnés d’équitation, les amoureux de nature ou toute personne souhaitant profiter d’un environnement privilégié.

Les PLUS : grand terrain, écurie, combles aménageables, potentiel familial ou équestre.

Une propriété rare sur le secteur, offrant une occasion unique de laisser libre cours à vos projets !

Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.