APPARTEMENT AVEC BALCON - PORTE ROYALE

Situé au cœur de La Rochelle, dans le secteur recherché de la Cité Administrative, cet appartement lumineux de 78 m² avec balcon offre un cadre de vie urbain confortable, à quelques minutes à pied du Vieux Marché et des commodités du centre-ville.

Implanté au deuxième étage d’une résidence bien entretenue, il bénéficie d’une agréable traversée Est/Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée permet de bien distinguer les espaces, ouvrant sur une pièce de vie de 26 m², conviviale et lumineuse, prolongée par un balcon sans vis-à-vis accessible par deux portes-fenêtres. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se révèle fonctionnelle et bien pensée pour un usage quotidien.

L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de grands placards intégrés, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon les besoins. Une salle de bains avec fenêtre et des WC indépendants complètent l’ensemble. Un cellier avec fenêtre apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable.

En annexes, l’appartement dispose d’une cave, d’un local vélos fermé et surtout d’un emplacement de stationnement extérieur privatif, un atout rare dans ce secteur central. La résidence bénéficie également d’un grand jardin arboré, au calme.

Les lignes de bus et la piste cyclable se trouvent au pied de la résidence, facilitant les déplacements vers l’hypercentre rochelais. Aucun travaux n’est à prévoir.

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Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur.
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