747 000 €
Année de construction
1973
Surface habitable
170 m2
Pièces
6
Chambres
5
Parcelle
826 m2
Emprise construction
600 m2
Salle d'eau
2
Salles de bains
1
Nombre de WC
2
Surface du séjour
43 m2
Niveau(x)
1
État du bien
Travaux à prévoir
À deux pas du Port du Loiron, dans un environnement résidentiel recherché d’Angoulins, cette maison individuelle de 217 m² offre un cadre de vie privilégié entre océan et tranquillité. Les accès vers La Rochelle sont rapides, facilitant les déplacements quotidiens.
L’étage accueille un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. En rez-de-chaussée, trois chambres supplémentaires dont deux avec salle d’eau, de nombreux rangements et une cave complètent l’ensemble. Cette organisation sur deux niveaux permet d’envisager aisément deux espaces de vie distincts, adaptés à un projet locatif après rafraîchissement ou à l’accueil d’une grande famille.
À l’extérieur, le jardin, la terrasse, le balcon et la piscine couverte prolongent les espaces de vie toute l’année. Deux garages motorisés et des stationnements extérieurs renforcent le confort. Construction en brique, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques. Quelques travaux intérieurs permettront de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Commerces, écoles et littoral accessibles à pied ou à vélo. Une maison polyvalente et rare par sa surface. Contactez-nous pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.
Balcon/Terrasse
Cuisine équipée
Garage
Jardin
Eau
Électricité
Télécom
Tout-à-l'égout
A
B
C
D
E
F
G
217 kWh/m2 par an
A
B
C
D
E
F
G
35 kg CO2/m2 par an
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