MAISON T6

747 000 €

Année de construction

1973

Surface habitable

170 m2

Pièces

6

Chambres

5

Parcelle

826 m2

Emprise construction

600 m2

Salle d'eau

2

Salles de bains

1

Nombre de WC

2

Surface du séjour

43 m2

Niveau(x)

1

État du bien

Travaux à prévoir

À deux pas du Port du Loiron, dans un environnement résidentiel recherché d’Angoulins, cette maison individuelle de 217 m² offre un cadre de vie privilégié entre océan et tranquillité. Les accès vers La Rochelle sont rapides, facilitant les déplacements quotidiens.

L’étage accueille un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. En rez-de-chaussée, trois chambres supplémentaires dont deux avec salle d’eau, de nombreux rangements et une cave complètent l’ensemble. Cette organisation sur deux niveaux permet d’envisager aisément deux espaces de vie distincts, adaptés à un projet locatif après rafraîchissement ou à l’accueil d’une grande famille.

À l’extérieur, le jardin, la terrasse, le balcon et la piscine couverte prolongent les espaces de vie toute l’année. Deux garages motorisés et des stationnements extérieurs renforcent le confort. Construction en brique, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques. Quelques travaux intérieurs permettront de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Commerces, écoles et littoral accessibles à pied ou à vélo. Une maison polyvalente et rare par sa surface. Contactez-nous pour organiser une visite.

Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.

Équipements

Balcon/Terrasse

Cuisine équipée

Garage

Jardin

Eau

Électricité

Télécom

Tout-à-l'égout

Dpe et ges

A

B

C

D

E

F

G

217 kWh/m2 par an

A

B

C

D

E

F

G

35 kg CO2/m2 par an

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