Maison plain-pied 103 m² avec suite parentale

Dans le quartier de L’Abbaye Saint-Hilaire à Puilboreau, cette maison de plain-pied rénovée en 2023 offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à quelques minutes de La Rochelle.
Implantée sur une parcelle de 675 m² exposée Sud, elle développe 103 m² habitables et s’ouvre agréablement sur le jardin et la terrasse. Le séjour traversant d’environ 42 m² propose de beaux volumes, une circulation fluide et un accès naturel vers les extérieurs. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement, pensé pour répondre aux besoins d’une vie familiale confortable.
À l’extérieur, la terrasse avec pergola bioclimatique prolonge les pièces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Le terrain de 675 m² est piscinable. Un garage motorisé avec mezzanine apporte un espace de rangement appréciable, complété par 1 stationnement intérieur et 4 places extérieures.
La maison bénéficie de prestations techniques soignées : climatisation réversible électrique, menuiseries PVC double vitrage, portail motorisé, équipements domotiques et assainissement tout-à-l’égout conforme. Classée C au DPE et B au GES, elle présente également une performance énergétique favorable.
Le secteur résidentiel de L’Abbaye Saint-Hilaire est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les principaux axes d’accès vers La Rochelle. Contactez-nous pour organiser une visite.

Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.