Hôtel Particulier - 15 pièces - 450m²

BORDEAUX - PARC BORDELAIS - À 10MN À VELO DE L'ALLEE DE TOURNY ET DE L'HYPERCENTRE
Proches de tous commerces et des arrêts de trams.

Hôtel particulier de 450m² habitables sur 4 niveaux, implanté sur une parcelle de 287m², comprenant :
- Un magnifique hall d'entrée
- Un salon/séjour de 40m²
- Une belle salle à manger avec ouverture sur le salon de 23m²
- Une bibliothèque de 19m² et un salon lecture de 20m²
- Une cuisine équipée et aménagée de 17m²
- 4 grandes chambres de 25 à 30m² disposant chacune de leur salle d'eau et WC, dont 2 avec dressings
- 1 petite chambre de 9m² avec un grand dressing attenant, disposant également d'une salle d'eau avec WC
- 1 chambre d'appoint au sous-sol de 19m²
- Un salon de 20/30m² au sous-sol, idéal pour salon TV
- 2 WCs indépendants
- Une belle buanderie / chaufferie / espace de stockage de 35m²
Une splendide verrière d'époque vient caractériser cet ensemble, offrant à la bibliothèque et au salon lecture une luminosité sans pareil.

L'ensemble dispose d'un jardin de 100m² avec cuisine d'extérieur, idéal pour les jours ensoleillés.
Anciennement un garage, il est tout à fait possible de lui redonner sa première utilité.
Terrain piscinable.

Idéal résidence principale ou bureaux de prestige.
Plus d'informations et visite virtuelle disponible sur dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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05 46 46 80 49

Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.